2012〜2022年築, 専有面積68.08㎡〜88.08㎡の平均販売価格
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パークコート代々木初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王線 / 初台駅 徒歩8分
2017年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
18,363万円
235.2万円/㎡
12,573
16,433
20,294
24,154
AI査定結果
推定相場価格
18,363万円
235.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,433万円〜20,294万円
210.5万円/㎡〜259.9万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年3月22日
パークコート代々木初台
18,900万円（242.1万円/㎡）/ 2階 / 78.08㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は221.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 18,900万円 | 242.1万円 | 2階 | 78.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 19,490万円 | 249.6万円 | 2階 | 78.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 19,990万円 | 256.0万円 | 2階 | 78.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/18 | 15,780万円 | 202.1万円 | 2階 | 78.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 15,980万円 | 204.7万円 | 2階 | 78.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/15 | 21,800万円 | 239.8万円 | 1階 | 90.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 16,480万円 | 211.1万円 | 2階 | 78.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 17,000万円 | 222.7万円 | 3階 | 76.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 17,000万円 | 237.2万円 | 3階 | 71.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 16,980万円 | 217.5万円 | 2階 | 78.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 15,800万円 | 202.4万円 | 1階 | 78.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 14,800万円 | 199.6万円 | 2階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 17,400万円 | 191.4万円 | 1階 | 90.9㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は235.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | パークコート代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 18,900万円 | 242.1万円 | 78.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークナード代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 19,000万円 | 273.7万円 | 69.43㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/15 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 12,980万円 | 190.9万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/21 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 11,999万円 | 201.5万円 | 59.55㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 6階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/28 | デュフレ渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 16,000万円 | 187.6万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 14,500万円 | 212.1万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/21 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅9分 | 16,800万円 | 233.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/26 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 19,800万円 | 262.6万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/03 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 13,800万円 | 231.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/18 | プレシス参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 13,880万円 | 216.6万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/30 | オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 13,580万円 | 193.1万円 | 70.31㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/16 | イニシアテラス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅7分 | 11,980万円 | 197.9万円 | 60.53㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/18 | プラウド元代々木町 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅9分 | 15,780万円 | 263.0万円 | 60㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/30 | レフィール参宮橋ヒルズ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 20,880万円 | 267.8万円 | 77.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/02 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 14,980万円 | 233.6万円 | 64.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/12 | 代々木公園ヒルズスクエア 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 13,280万円 | 194.9万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/15 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 21,800万円 | 295.6万円 | 73.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/27 | ALERO参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 18,800万円 | 251.2万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | グランドメゾン上原コート 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 22,800万円 | 290.8万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/25 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 21,980万円 | 289.8万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/16 | ディアナコート代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 12,480万円 | 207.8万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/23 | オープンレジデンシア代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 15,900万円 | 244.4万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 13,500万円 | 224.8万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/07 | オープンレジデンシア上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 14,500万円 | 229.5万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | イニシアテラス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅6分 | 11,490万円 | 186.9万円 | 61.49㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/30 | アトラス代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 20,980万円 | 261.9万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/05 | ジオグランデ代々木の杜 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 22,800万円 | 269.2万円 | 84.69㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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